House for sale

QUINTINHA COM DUAS MORADIAS INDEPENDENTES T4 E T1 COM GARAGEM A 5 KM DE VILA NOVA CERVEIRA

ANUNCIO MORADIA T4 https://www.iadportugal.pt/.../casa-moradia-venda.../r100860

Moradias de construção tradicional localizada a 5km de Vila Nova de Cerveira, T4 composta por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão e T1 por sala, cozinha, casa de banho e quarto.
As Moradias possuem áreas bastantes generosas com vistas para o campo.
Inseridas em terrenos planos com bons acessos, excelente exposição solar nascente/sul/poente.
Entrada calcetada em pedra granito para moradia e garagem, nas traseiras com acesso á cave.
A destacar, excelente investimento nos materiais e recheio de boa qualidade como bem cuidadas.

T4- Constituída por 2 pisos acima do nível do solo e 1 abaixo.
Garagem para 2 viaturas.
Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.

AREAS DA PROPRIEDADE T4:
Área total: 660m2
Área Construção: 263,70m2
Área Implantação: 160,90m2
Área Bruta dependente: 63,80m2

AREAS INTERIORES:
1º ANDAR:
Escritório 1: 12,58m2
Sala de estar: 20,00m2
Quarto 2: 14,72m2
Quarto 3: 12,58m2
Quarto 4: 11,99m2
Casa de banho: 6,65m2
Varanda 1: 4,60m2
Varanda 2. 3,80m2

RÉS DO CHÃO:
Hall: 19,98m2
Sala jantar: 21,00m2
Cozinha: 20,00m2
Despensa: 4,80m2
Casa de banho duche: 3,22m2
Garagem: 35,60m2
Com acesso a jardim pelas duas fachadas.

CAVE:
Para arrumos, maquinas e alfaias.

SOTÃO:
Possibilidade de criar uma segunda habitação devido ao pé alto a toda área da moradia.

AREAS DA PROPRIEDADE T1:

CARACTERÍSDTICAS GERAIS:
Moradia independente
3 andares + 1 andar (sótão)
Entrada calcetada
Caixilharia em alumínio simples e estores manuais
Aquecimento central
No exterior temos um logradouro todo elaborado com pomar e jardim todo muito bem cuidado e florido.
Possibilidade de construir piscina e outros anexos se necessário.
Toda a moradia tem iluminação no exterior, murada com armação e portões em ferro pintado.
Certificação energética: C 105%

VIDEO INTERIOR T3+1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/6519166391483440

VIDEO INTERIOR T1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/246106574928356

VIDEO EXTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/136350552840904

Agende já a sua visita e venha conhecer esta quintinha com duas moradias!
Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer esta excelente moradia.
Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.

Espero por si!
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